Locations et état des lieux d'entrée

Rares sont les locations immobilières qui se concrétisent, aujourd'hui, sans état des lieux d'entrée. Ce document présente en effet un double intérêt, à la fois pour le bailleur et pour le locataire, qui bénéficie d'une protection contre un éventuel propriétaire mal intentionné, cela en raison de la transparence de la transaction.

De son côté, le propriétaire bénéficie lui aussi des avantages de l'état des lieux d'entrée dans le cas où des dégâts seraient causés au cours de la location.

Mise en contradiction

En comparant l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie, il est en effet possible de se rendre compte de façon précise des dégradations occasionnées dans le logement, et ainsi de chiffrer avec exactitude les travaux nécessaires pour la remise en état du bien.

Il faut noter toutefois que, pour être vraiment pertinent, l'état des lieux d'entrée doit être réalisé avec minutie.