Le constat d'état des lieux

Bien qu'il ne soit pas exigé par la législation en vigueur pour officialiser une location immobilière, le constat d'état des lieux présente néanmoins un intérêt incontestable en cas de conflits entre les parties. Détaillant de façon précise l'état et les différents équipements du bien loué, ce document permet en effet au propriétaire de demander au locataire d'assumer la réalisation de travaux de réparation, le cas échéant.

De même, le constat d'état des lieux constitue une garantie pour un locataire confronté à un propriétaire de mauvaise foi.

Minutie et exhaustivité

Dans ce contexte, force est de constater que plus un état des lieux sera exhaustif et précis, plus il sera pertinent et utile en cas de conflit. Et plus il sera aisé pour le propriétaire de chiffrer les travaux à réaliser.