Marseille 13 s’inscrit comme l’arrondissement le plus important de la ville en matière de population.
Il se décrit comme un lieu résidentiel abritant des établissements scolaires, des universités et des sites culturels.
Dans le cadre d’un projet de location de bien immobilier, il est indispensable d’établir un état des lieux à Marseille 13.
Il a une valeur juridique et doit donc être joint au contrat de location.
Il permet de faire un descriptif précis de l’état initial du logement loué.
On recense deux états des lieux obligatoires : l’état des lieux d’entrée et un autre à la sortie du locataire.
Le but est de suivre l’évolution de l’état de chaque pièce de la maison depuis la réalisation de l’état des lieux d’entrée.