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État des lieux de sortie

L'état des lieux de sortie

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La coutume veut qu'un état des lieux de sortie soit réalisé lorsqu'un locataire quitte son logement. Ce document est ensuite comparé à l'état des lieux réalisé, initialement, à l'entrée dans le bien ; un chiffrage des travaux à effectuer peut alors être établi en cas de dégradations.

Un précieux document

Ce chiffrage permet alors au propriétaire d'avoir une idée précise du montant à consacrer aux réparations, montant qu'il retiendra du dépôt de garantie remis au moment de la signature du contrat de location.

Aussi, l'état des lieux de sortie a pour finalité de faire le point sur l'état du bien et les éventuels dommages occasionnés au cours de la période de location, cela dans le but de remettre le logement en état afin de le proposer de nouveau à la location dans les meilleurs délais. On comprend par conséquent que, s'il n'est pas obligatoire, il est pour autant de la plus grande importance.  

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