Bailleur social : pensez à l'état des lieux !

Lors de la conclusion d'un bail social, l'état des lieux offre au bailleur la même protection que dans le cas d'une location privée, à savoir qu'il peut demander au locataire sortant de prendre en charge les dégradations causées dans le bien au cours de la location.

Une précaution utile

Signé par le bailleur (ou son représentant) et le locataire, l'état des lieux peut éviter des désagréments au bailleur en cas de conflits entre les parties.

Il convient en effet de souligner qu'en l'absence d'état des lieux lors de la transaction, le bailleur doit prouver que les dégradations sont de la responsabilité du locataire. L'état des lieux permet ainsi d'assurer des relations sereines entre les parties, et surtout d'éviter des conflits dans le cas d'un litige. On notera également l'importance de solliciter les services d'un professionnel pour procéder à la réalisation de ce document.